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北京写字楼市场需求向非核心区域转移
北京写字楼网 2019-09-06 来源:86写字楼网
摘要:写字楼市场需求逐步由核心区域向非核心区域转移,带动非核心区域写字楼租金稳中趋升,受此影响,核心区域写字楼供应紧张状况将在一定程度上得到缓解,租金上涨压力亦将有所减轻。

2019年一季度,北京经济运行总体平稳,金融、信息服务、科技服务等优势产业增长较快,以该类产业为主的商圈写字楼租金明显上涨。

写字楼市场需求逐步由核心区域向非核心区域转移,带动非核心区域写字楼租金稳中趋升,受此影响,核心区域写字楼供应紧张状况将在一定程度上得到缓解,租金上涨压力亦将有所减轻。

随着北京非首都功能疏解工作的持续进行,未来北京四环内将不再有新的商办类用地,核心区域写字楼资源愈加稀缺,这将为非核心区域(新兴商圈)写字楼市场提供较大的发展空间。

同时,非核心区域基础设施逐步完善升级,以通州商务区、丽泽金融商务区和望京中央商务区为代表的新兴商圈逐步建成,其写字楼市场发展迅速。 总体来看,在经济平稳运行及优势行业发挥重要带动作用的背景下,未来北京主要商圈写字楼市场租赁需求将保持稳定。

   编辑:七月 浏览次数:3
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