一、远洋国际中心简介 远洋国际中心位于CBD东区，朝阳路与东四环交汇处，慈云寺桥东南角，距华贸中心仅500米，与东二环、东三环、东四环、建外大街及地铁一线、八通线一同构筑起CBD高效畅通的路网体系，令客户享有CBD高效的办公环境与无可比拟的优越商务资源。远洋国际中心距地铁四惠站仅500米，周边公交线路多达40多条。这将使您的出行无比便捷。 远洋国际中心周边商务基础配套极为完善，银行、邮局、酒店、文化教育、医疗以及购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等一应俱全。 远洋国际中心由中远房地产开发有限公司投资开发，美国LLA公司担纲设计，总建面的23万平米，包括一栋5A纯写字楼，一栋酒店式服……

一、远洋国际中心简介 远洋国际中心位于CBD东区，朝阳路与东四环交汇处，慈云寺桥东南角，距华贸中心仅500米，与东二环、东三环、东四环、建外大街及地铁一线、八通线一同构筑起CBD高效畅通的路网体系，令客户享有CBD高效的办公环境与无可比拟的优越商务资源。远洋国际中心距地铁四惠站仅500米，周边公交线路多达40多条。这将使您的出行无比便捷。 远洋国际中心周边商务基础配套极为完善，银行、邮局、酒店、文化教育、医疗以及购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等一应俱全。 远洋国际中心由中远房地产开发有限公司投资开发，美国LLA公司担纲设计，总建面的23万平米，包括一栋5A纯写字楼，一栋酒店式服务公寓，二栋商务公寓，超前的整体规划设计，与世界全面接轨，完美体现国际化商务风范，所有楼体与水平成45度角设计，保证每个独立空间均有二至三个采光面，大面宽、短进深，完全做到阳光办公！约80--130M的高度，造就东四环绝对的地标级商务建筑综合体！ 远洋国际中心运用多种世界领先水平的高科技产品及超前设备配置，如冰蓄冷技术中央空调、LOW-E玻璃等，节能、环保、改善区域小环境。 远洋国际中心与东四环之间还有万余平米的绿化，为远洋国际中心所独享，使国际上一直追求的绿色办公在本项目得以实现。 二、参数指标： 用地面积：约 3.67 万 平方米 地下建筑面积：约 5.06 万 平方米 地上建筑面积：约 17.58 万 平方米 总建筑面积：约 23 万 平方米 容积率：约 4.79 绿化率：约 35% 建筑密度；约 38 % 地下停车位：约 970 个 三、产品介绍： 1、A座写字楼 • 建筑面积：约8.53万㎡ • 建筑高度：约129.9m • 楼层：地下3层，地上33层　 • 标准层面积：约2650㎡ • 层高：标准层3.8m • 外立面：玻璃幕墙 • 配套设施： 首层、 二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等 • 电梯：18 部高速电梯 • 内部配置：冰蓄冷式中央空调和新风系统 2、B座酒店式服务公寓 • 建筑面积：约2.6万㎡ • 建筑高度：约79.8m • 标准层面积：约1119㎡ • 楼层：地下3层；地上23层 • 层高：标准层3.2m • 客房数：228间 • 外立面：面向四环的外立面为玻璃幕墙，其余部分为断桥铝合金窗和金属铝板。 • 电梯：4部高速电梯 • 内部配置：冰蓄冷式中央空调 3、C、D座 商务公寓 • 建筑面积：建面各约3.2万㎡， • 建筑高度：约94.8m • 标准层面积：约1160㎡ • 楼层：地下3层，地上28层 • 层高：标准层3.2m • 单元数量：C座182套；D座156套 • 电梯：每座5部高速电梯 • 内部配置： 户式变频中央空调和钢制柱式散热器 4、商业街区 • 总建筑面积约13000㎡，其中地上面积8000余㎡，地下面积约5000㎡ • A座约 3300 ㎡，首层、二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等 • B座约 1100 ㎡，首层、二层设计为中高档餐饮空间、小型会所 • C座首、二层为约2000平米的平、跃层商业，分割为8套独立单位 • D座首、二层为约2000平米的平、跃层商业，分割为9套独立单位 • B、C、D座地下1层约5000㎡，暂规划为大型餐饮、娱乐、休闲等配套设施 四、设施设备： 1、节能设计： • 外部采用LOW-E（低辐射）中空玻璃，可以保温、隔热、隔音，节能达65% 。 • 冰蓄冷技术中央空调系统：与常规大楼冷冻站制冷方式相比，具有保护区内环境、节约能 源、降低运转成本、平衡电网负荷等优点。 • 公共照明、室外照明与楼宇控制结合，实现对照明的分路控制，有效节电 。 2、智能化设计： A、电梯智能化 • A 座地上18部，其中客梯16部，消防电梯2部，分高、中、低区设计，另配有2部B3--首层的转换梯；B座4部，其中客梯3部，消防电梯1部；C、D座各5部，其中客梯4部，消防电梯1部。 • 部分楼座电梯设首层等待功能，以缓解人流高峰期的等候时间。 B、智能供电系统 • 电量均按办公负荷要求设计，且双路供电、容量大，无办公断电之烦恼。 C、安防智能化 • 各层均设有喷淋、消火栓、烟感探测、手报、消防广播、消防通讯、防排烟等设施。 • 闭路电视监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统等，一应俱全。 D、共享智能会议室 • 配有共享智能会议室，可进行异地交流，提高办公效率，节约办公成本。 E 、楼宇智能化 • 综合布线、数据通信与宽带接入、卫星电视、楼宇自控等智能配备，办公无忧。 • WLAN （无线局域网），提高了网络的便捷性及扩展性。